榆林市榆陽區(qū)膚施雅苑小區(qū)房屋節(jié)能不達(dá)標(biāo)，虛假宣傳，首次大暖費(fèi)用開發(fā)商不交，房產(chǎn)證至今未辦理。

1、房屋節(jié)能不達(dá)標(biāo)：樓梯間未施工保溫砂漿，采暖區(qū)與非采暖區(qū)未施工保溫

2、虛假宣傳：宣傳中有游樂設(shè)施，停車場雙行道，小區(qū)內(nèi)有小品及其他設(shè)施，但實(shí)際均沒有。

3、大暖費(fèi)用開發(fā)商首次不交：未按照物業(yè)法規(guī)定首次大暖費(fèi)用由開發(fā)商繳納，且用房產(chǎn)證威脅住戶不繳納就無法辦理房產(chǎn)證。

4、房產(chǎn)證：到目前為止仍然沒有房產(chǎn)證辦理信息。

5、電梯井道與起居室相鄰：有噪音，不滿足住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，與起居室相鄰的房間應(yīng)有隔音措施。

6、物業(yè)服務(wù)沒有達(dá)到合同約定的等級水平。