彬州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復：2024年8月16日網(wǎng)民在西部網(wǎng)留言反映《彬州市辛澤華府二期3號樓反復停工 逾期交房1年多》，接到留言我局高度重視，立即安排人員對網(wǎng)民反映的問題進行調(diào)查處理，現(xiàn)將調(diào)查處理有關(guān)情況報告如下:

一、基本情況

辛澤華府項目由彬州世紀城投資有限公司開發(fā)建設(shè)，占地面積111.91畝，總建筑面積 314619.12平方米，設(shè)計住房2176套，由陜西敬瑁建設(shè)工程有限公司承建。截止目前，批準建設(shè)商住樓10幢，設(shè)計住房1333 套，建筑面積157569.59平方米，其中：一期1#、9#、10#、12#號樓已交付，2#、13#號樓8月30 日交付，二期3#、8#號樓主體建設(shè)至15層，暫定2025年12月交付，11#、14#號樓2023年11月主體已封頂，正在進行二次結(jié)構(gòu)施工，暫定2026年6月交付。

二、調(diào)查事實

經(jīng)調(diào)查，網(wǎng)民于2021年3月10 日在辛澤華府項目二期3號樓購買房屋一套，1單元2402室，面積 95.16平方米，總房價 456768 元，已交首付130000元，目前3號樓工程主體建至15層暫未開始網(wǎng)簽。

三、處理結(jié)果

依據(jù)以上調(diào)查事實，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，我局已約談彬州世紀城綜合體項目開發(fā)企業(yè)項目負責人，責成開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)經(jīng)營。

因網(wǎng)民急需用房，2024年8月20日開發(fā)商與網(wǎng)民已協(xié)商達成換房意向，換房到11號樓1單元702號房。