領郡東城小區供暖問題情況訴求

您好！我們是寶雞市高新十二路（位于寶雞市高新十二 路以東、高新大道以北）平安路社區領郡東城小區的業主。領郡東城小區由陜西鐵投置業有限責任公司開發，項目總建筑面積18.66萬㎡，住宅面積12.89萬㎡，分兩期開發建設。 項目一期住宅面積約7.76萬平方米，于2022年9月28日項目一期交付使用（ 目前已為第三個供暖季）。項目二期地上住宅面積約5.1 萬平方米，計劃2024年9月交付使用。

目前，領郡東城小區已按設計要求對領郡東城小區暖通工程完成了施工，將小區內的熱交換站以及從熱交換站至各棟樓戶內的供熱管道全部施工完成，從熱交換站至高新大道領郡東城小區紅線處的一次熱力管道也已施工完成。此外，開發商已按照相關文件的規定，全額繳納了城市基礎設施配套費（含一期、二期）15670071.6元。開發商已于2024年 4月10日給熱力公司上報的領郡東城小區一期工程供熱申請, 熱力公司2024年4月11日回復：領郡東城小區所在區城市政熱源已滿負荷運行。市政熱源及配套供熱管網已無能力解決該小區供熱問題"， 自行采用清潔能源供熱模式解決小區供熱問題。

隨后，開發商聯系設計院對小區內的供熱設施及供熱環境進行現場查勘， 目前領郡東城小區不具備清潔能源施工， 無法自行采用清潔能源供熱模式解決小區供熱問題，需采用市政集中供熱模式。

市熱力公司為推薦的智澤清潔能源供熱公司表示因燃氣等原因無法建站供暖， 目前本小區沒有明確的供暖方案，廣大業主的情緒比較激動，領郡東城小區本年度為第三個供暖季，為解決業主供熱需求，懇請領導協調解決領郡東城供暖問題按原合同執行。