彬州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：2024年8月1日，網(wǎng)友在西部網(wǎng)民生熱線反映自己購(gòu)買(mǎi)觀瀾首府二期3號(hào)樓一單元301房屋，由于開(kāi)發(fā)商未按期交房，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房，但遲遲未拿到房款問(wèn)題。我局高度重視，立即安排房產(chǎn)交易和物業(yè)服務(wù)中心安排人員調(diào)查處理，現(xiàn)就有關(guān)情況回復(fù)如下：

網(wǎng)友于2024年1月認(rèn)購(gòu)觀瀾首府二期3號(hào)樓房屋一套。2024年4月26日本人提交退房申請(qǐng)，至今未拿到退房款。觀瀾首府項(xiàng)目：總用地面積73980.327平方米，總建筑面積320938.86平方米，設(shè)計(jì)住房2267套，由安徽三建、陜西中基恒泰建設(shè)公司承建。已批準(zhǔn)建設(shè)商住樓14幢，設(shè)計(jì)住房2267套，建筑面積320938.86平方米。一期1、2樓2棟高層已于2021年12月31日前向業(yè)主交付使用；二期3、4樓2棟528套計(jì)劃于2024年8月1日逐步交付購(gòu)房業(yè)主使用。

該項(xiàng)目工程已基本完工，房屋已經(jīng)達(dá)到預(yù)交付條件。一、二、該業(yè)主退房申請(qǐng)已通過(guò)，目前財(cái)務(wù)正在走流程。

由于開(kāi)發(fā)企業(yè)資金緊張，我局現(xiàn)正積極督促開(kāi)發(fā)企業(yè)9月底前與業(yè)主達(dá)成退款協(xié)議，并按協(xié)議時(shí)間節(jié)點(diǎn)退款。