西安市臨潼區(qū)人民政府辦公室回復(fù)：近日，網(wǎng)友反映，“臨潼新區(qū)藍(lán)光長(zhǎng)島小區(qū)5期逾期交房已停工一年多”，我區(qū)已收悉，按照要求，我區(qū)責(zé)成相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下。

一、反映主要問題

2021年3月購(gòu)買藍(lán)光長(zhǎng)島五期房屋，合同約定2023年5月交房，現(xiàn)房屋已經(jīng)逾期交房1年多，工地一直處于停工狀態(tài)。小區(qū)已售賣900余套購(gòu)房款在哪里，監(jiān)管賬戶資金是否被挪用，工地什么時(shí)候可以恢復(fù)施工？具體的施工安排、交房日期……

二、調(diào)查核實(shí)情況

經(jīng)核查，藍(lán)光長(zhǎng)島五期項(xiàng)目由西安潤(rùn)潼置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，1#—8#、11#、18#樓合同約定2023年5月10日交付。由于近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，導(dǎo)致該項(xiàng)目大量房屋滯銷、回款緩慢，嚴(yán)重影響了工程推進(jìn)，已造成延期交付事實(shí)。今年以來(lái)，區(qū)政府多次約談企業(yè)、施工單位負(fù)責(zé)人，工作專班制定“一樓一策”處置方案，設(shè)立共管賬戶對(duì)項(xiàng)目預(yù)售資金進(jìn)行共管，多次召開企業(yè)、總包、分包等單位協(xié)調(diào)推進(jìn)會(huì)，定期召開分析研判會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的困難和問題，抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，工程建設(shè)有序推進(jìn)，未出現(xiàn)停工現(xiàn)象。項(xiàng)目銷售資金按照規(guī)定已進(jìn)入資金監(jiān)管帳戶，并按照《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》、《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定撥付用于工程建設(shè)，不存在挪用現(xiàn)象。目前，一、二標(biāo)段完成工程量約95%，三、四標(biāo)段完成工程量約80%。第一批次1#、2#、5#樓已于2023年12月31日交付；第二批次3#、4#、6#、7#、8#、11#、13#、17#、18#樓正在加快建設(shè)。企業(yè)根據(jù)目前工程進(jìn)展情況，計(jì)劃2024年9月30日竣備交付。

三、下一步工作

我們將不斷強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)管，定期對(duì)工程進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)中存在的各類問題，積極幫助企業(yè)對(duì)接金融機(jī)構(gòu)拓寬融資渠道，為后續(xù)建設(shè)提供資金保障。同時(shí)，壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，持續(xù)跟進(jìn)并督促項(xiàng)目加強(qiáng)施工力量，強(qiáng)化施工措施，嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，在確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下加快施工進(jìn)度，對(duì)存在的質(zhì)量問題及時(shí)整改，并按照項(xiàng)目整體規(guī)劃加快完善相關(guān)配套設(shè)施，確保項(xiàng)目盡早完工交付使用。