彬州市自然資源局回復：5月24日，你單位的《西部網網上輿情調查函》(網調字[2024]第05076號)經彬州市人民政府辦公室轉至我局，現將其中涉及我單位的“彬州市崧嫄豪庭房子買房6年 房產證遲遲辦不下來”輿情回復如下：

一、基本情況

崧嫄豪庭小區由陜西豪崧嫄置業有限公司2013年開發建設3棟樓，2015群眾年入住，涉及戶數1032戶。

二、調查事實

經調查，該小區之前因歷史遺留問題導致無法辦理不動產登記。2023年我市將該小區納入歷史遺留問題導致不動產“登記難”工作臺賬。經市處遺專班協調，各相關部門共同努力，該小區 1#樓存在歷史遺留問題已化解，我局為其辦理不動產首次登記。目前開發企業正在和稅務部門溝通協商繳納稅費事宜，為1#樓業主辦理不動產權證書，2#3#樓因未完成竣工備案，暫不具備辦理不動產首次登記條件。

三、處理結果

我局將聯合住建、稅務等部門繼續協調督促該小區開發企業盡快整改2#3#樓存在問題，完善不動產首次登記前置手續，同時盡快為1#樓住戶申請辦理不動產登記，切實維護購房群眾的合法權益。