西安市閻良區住房和城鄉建設局回復：感謝您對我們工作的關注和監督。根據您所反映的材料，立即組織相關人員進行了調查。針對反映航星花園業主因未繳納改造費被停暖的問題，現將有關情況復函如下：

對于部分業主反映航星花園業主因未繳納改造費被停暖，區住建局于1月22日組織城北熱力公司、鳳凰路街道辦、該小區物管會、匯中物業公司及部分業主代表召開了供暖問題協調會，會議最后決定：一是督促城北熱力公司盡快打開部分業主供暖關閉閥門，先保證群眾取暖；二是就小區內供熱設施改造費用問題，由鳳凰路街道辦會同前進中路社區指導物管會做好業主工作，就小區供暖設施改造征求意見及改造費用向業主做好解釋，使業主心中明白。

根據《陜西省物業管理條例》第一百一十六條規定，小區專有設施設備產權屬全體業主所有；依據《西安市供熱管理條例》第五十一條規定，實行供熱一體化經營管理的，供熱設施的維護管理由供熱企業負責。尚未實行供熱一體化經營管理的，供熱設施的維護管理由設施產權人或者其委托的供熱設施管理單位負責。供熱設施需要更新改造的，費用由設施產權人承擔。

據以上情況，小區公共設施及供暖設施產權為全體業主所有，有關設施改造及費用應由全體業主決定并承擔。

附件：航星花園物管會公示通知