漢中市南鄭區人民政府回復：《關于印發<漢中市物業服務收費管理細則>的通知》（漢發改價格〔2023〕426號）明確了“各縣 (區)物業服務人應在縣 (區)物業服務費和停車服務費政府指導價標準制定印發后，按照服務等級、停車場類別，及時與業主重新簽訂物業服務合同或者補充合同，在政府指導價范圍內，通過合同約定其具體標準，并在所屬縣 (區)住建、發展改革部門進行備案，其物業服務收費按照新的政府指導價標準執行，國家另有政策規定的從其規定”。9月19日，區發改局、住建局、市場監管局聯合印發了《關于對漢中市南鄭區物業服務費和停車服務費政府指導價標準公開征求意見的公告》，該公告已在南鄭區人民政府官網進行發布，預計12月底前我區將出臺物業服務費和停車服務費政府指導價標準。收費標準未出臺前，物業費收取仍按照《陜西省物價局陜西省住房和城鄉建設廳關于印發<陜西省物業服務收費管理實施辦法>的通知》 （陜價服發〔2014〕85號）規定執行，即多費制（電梯費能耗、維保和水電公攤費費用不計入基本物業服務收費中，須單獨收?。?。