宜川縣人民政府回復：

一、基本情況

經查，群眾反映宜川縣湖濱花園B區業主反映開發商以補交面積差價要挾小套業主，不配合辦理房產證情況屬實。宜川縣湖濱花園B區房地產開發項目由宜川縣德馨置業有限責任公司于2011年開發建設，其中1、3、4號樓于2013年建成投用，5號樓于2016年建成投用。由于超規劃建設該小區一直未能進行不動產登記，2022年12月我縣將其列入因歷史遺留問題導致“登記難”處置工作臺賬，2023年5月20日該小區進行首次登記，隨后開始給業主辦理房產證。但由于湖濱花園B區業主與開發商因合同面積與實測面積存在差異，無法達成一致意見，開發商以業主未補交面積差價為由不配合業主辦理不動產登記。

二、處置情況

2023年6月15日，縣政府組織自然資源、住建、稅務、房產中心、不動產登記等部門召開專題會議,對湖濱花園B區辦理不動產登記中存在的房屋合同面積與實測面積差異，以及開發商違約未按期辦理不動產登記問題進行研究。會后縣住建局多次與開發商溝通協商，目前開發商已同意無條件配合不動產登記工作，積極提供材料，為業主先行辦理房產證。補交面積差和合同違約相關問題由業主和開發商雙方協商解決。

三、下一步工作打算

下一步，我縣將進一步加快個人不動產登記進度，全力做好政策解釋、思想疏導、不動產登記等工作，切實保障群眾合法權益。