合陽縣人民政府辦公室回復：經查：合陽縣馨怡居小區位于縣城解放路北段東側，由合陽縣浩森房地產開發有限公司開發建設。該項目于2012年2月開工建設，共建設住宅樓12幢480戶，2015年陸續交付業主使用，該小區物業由開發商前期物業自治管理。

根據《不動產登記暫行條例》規定，業主要辦理開發小區購買房屋的不動產權證，必須先由開發企業辦理房屋首次登記后，方可為業主辦理轉移登記。目前，該開發企業尚未提供辦理房屋首次登記的任何資料。為此，合陽縣成立了由城關街道辦、公安局、自然資源局、城管局、住建局、稅務局等相關部門組成的工作專班，專班各相關部門按照工作分工已有序推進工作，同時暫停了辦理該企業所有業務，督促該企業盡快提供辦理馨怡居小區不動產首次登記所需相關資料。9月28日，工作專班組組長及相關部門負責人就馨怡居小區辦理不動產登記證問題以及最新工作進展情況向業主代表進行了詳細的解釋說明。

下一步，相關部門會定期向工作專班及馨怡居小區業主代表報告工作進展情況，以便盡早為該小區業主辦理不動產權轉移登記。