紫陽縣人民政府辦公室回復：收到費單位來函后，我縣就網友反映“紫陽縣向陽鎮貧困戶易地搬遷交款情況和房屋標準”有關情況進行了調查核實，現將有關情況回復如下。

一、基本情況

網友“嶺南”反映，紫陽縣向陽鎮無房貧困戶老兩口易地搬遷，分到58平米的房子，需要繳納多少錢?交錢后房屋的產權和使用情況是怎么規定的，交房后房屋要達到什么標準?

二、調查情況

由于網友“嶺南”網上留言中個人信息不全，無具體聯系方式，調查過程中無法直接聯系本人核實情況。根據網友“嶺南”反映的情況以及結合近期有反映類似問題的群眾，我縣在易地扶貧搬遷系統中通過信息比對，初步確定網友“嶺南”反映情況為向陽鎮顯鐘村八組村民林家才，該戶屬建檔立卡貧困戶，全家2人，戶主林家才，配偶王在玉。該戶屬整戶喪失勞動力低保貧困戶，2018年向陽鎮政府為該戶解決了“交鑰匙”工程安置住房1套。

(一)關于“分到58平方米的房子，需要交納多少錢”的問題。國家發改委、國扶辦等十四部印發《新時期易地扶貧搬遷工作百問百答》(發改振興(2019)1068號) 第60條規定:“為避免貧困搬遷家庭因建房而大額負債影響脫貧，國家對自籌資金額度進行了嚴格限定，明確規定建檔立卡搬遷群眾自籌資金原則上每戶不超過1萬元或每人不超過2500元，兩個標準也可并行使用，對于鰥寡孤獨等特殊困難群體，可免除自籌資金。”

該戶為整戶喪失勞動力低保貧困戶，屬于特殊困難群體，按照規定已免除自籌資金。

(二)關于“交房后房屋的產權和使用情況是怎么規定的”的問題。國家發改委、國扶辦等十四部印發《新時期易地扶貧搬遷工作百問百答》(發改振興[2019]1068號)第100條規定:“易地扶貧搬遷安置住房是由政府出資和群眾自籌建設(購買)的不動產，除特殊安置方式外，應按照法律和政策規定辦理不動產權登記，核發不動產權證書。”第102條規定:“在集中供養中心或養老院、幸福院安置的鰥寡孤獨等特殊困難群眾，可不面對個人辦理不動產權證，其所居住的安置住房不動產權歸地方政府或村集體所有。”

該戶為整戶喪失勞動力低保貧困戶，屬于特殊困難群眾，實施“交鑰匙”工程安置屬特殊安置方式，按照規定不面對個人辦理不動產權證，其所居住的安置住房不動產權歸地方政府或村集體所有。

(三)關于“交房后房屋要達到什么標準”的問題。國家發改委、國扶辦等十四部印發《新時期易地扶貧搬遷工作百問百答》(發改振興[2019]1068號)第37條規定:“一是住房質量驗收或質量安全鑒定合格。二是室內門窗安裝到位、水電入戶、地面平整、內墻四白落地。三是安置點內道路、給排水、供電、通訊等基本配套設施齊備并可正常使用。”

2018年向陽鎮政府為該戶解決的“交鑰匙”工程安置住房符合國家規定的交房標準。